リフォーム実例-94 - 外壁と大屋根の塗装リフォーム

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雨樋を交換した上品なアクセント外装の塗り替えリフォーム
《群馬県　佐波郡玉村町》

　群馬県佐波郡玉村町のリフォーム事例です。

建物外装全てのリフォームとなっており、屋根及び外壁はシリコン塗装で仕上がっています。

雨樋は金物も含めて全て交換し、軒天や破風板はアクセントのある色合いで塗装しました。

【仕様】
外装
■建物高圧洗浄
■屋根塗装（シリコン塗装）仕上
■外壁塗装（シリコン塗装）仕上
■軒天/破風板/妻壁/幕板仕上

雨樋
■既存雨樋全面撤去処分
■軒樋及び縦樋の交換
■樋持金物及び付帯部材の交換

施工DATA
■築年数/23年
■施工金額/1,090,000円(35坪)
■施工日数/14日（全行程）
■構造/軸組工法
■施工部位/外装塗替　雨樋交換
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

外壁にはひび割れが目立ち塗装面には白い粉が付着し始めていました。
妻壁やサッシトリムの塗装面はすっかり剥げ落ちていて外観に引き締まりがなくなっています。

そこで今回は屋根及び外壁を塗装し直して、雨樋を全て交換するリフォームです。
もちろん、破風板や軒天、妻壁やトリムなど外装全てに塗装工程を入れております。

足場の設置です。

作業の安全面、そして環境も考慮した囲いを採用してあります。
周囲の４面には養生シートを設置して作業工程がスムーズに進むように考慮してあります。

変形して湾曲した既存の雨樋を撤去していきます。
取り付け金具などの付帯部品も全て交換する予定です。

外側に傾いた雨樋は全く機能していない様子です。

先行して軒樋や縦樋、そして集水器や樋持ち金物などの交換が完了しました。
軒先のラインがスッキリして見えます。

軒樋はアイアン入りなので歪みの心配もありませんね。


Before		After

既存の屋根には汚れ、埃、苔などが付着しておりメンテナンスが必要な状態になっていました。
高圧洗浄を行い、屋根面の汚れを落としてから隅々まで新たに塗面を仕上げていきます。

今回は四角のデザインの彫が深く、塗料が入りずらい形状になっていました。

丁寧に建物全体を高圧洗浄機を使用して洗っていきます。
屋根、軒先、外壁とほぼ１日がかりの工程になります。

ほとんどの外装リフォームでは見た目以上に汚れている事が多いです。

モルタル下地のひび割れが多く見受けられました。
下塗り工程前にシリコンで充填していき補修面へ塗膜を被せていきます。

同時にサッシなどの開口部やバルコニーなどの養生作業も進めていきます。

下塗り作業工程です。

ローラーを使って丁寧に塗り上げていきます。
作業段取りを考慮して面々で仕上げていきました。

中塗り工程です。
塗り厚にムラが出ないようにローラーで塗っていきます。

既存の下地には砂が多く塗料が思った以上に使われました。

上塗り工程です。
塗りの腰が発生しないように何度もチェックを繰り返しながら進めます。

新たに塗膜が形成されて外壁面が輝きだしました。

軒天や破風板を２回塗りで仕上げていきます。
養生と塗装の繰り返し工程を丁寧に進める根気の入った作業です。

破風板のラインがクッキリと映えてきました。

アクセントの妻壁も綺麗に仕上がりました。

木部には耐水性と防腐性を考慮したキシラデコールで下処理してあります。
その上から２回塗りされた塗面には深みが加わって建物全体が際立って見えます。


Before		After

玄関側からの仕上がりです。
大きな屋根にはインパクトが生まれ、光の陰影で印象が変わって見えます。

外壁のピンクと屋根のこげ茶がとても上品に建物を演出しています。

屋根の下処理工程です。
一枚一枚の四角いテクスチャーの彫部に刷毛で塗料を載せてからローラーで処理しています。

細部の仕上がりにまでこだわった工程です。

中塗り工程です。
均等に色むらの出ないように熟練のスタッフが塗り上げていきます。

大きな屋根なのでとてもインパクトがあります。

上塗り工程です。
太陽の光に当たると赤味を帯びてきました。

天候や見る向きによって印象が変わる個性的な色合いです。

足場が外されて外装リフォーム完工です。
リフォーム前と比べると全体的にクッキリした外観になりました。

破風板のアクセントがとても建物を引き締めて個性豊かに表現できています。

夕日の差し込んだ外観が建物全体を優しく感じさせてくれますね。
外壁や屋根の表層もしっかりメンテナンスされました。

ベースの色合いがとても綺麗に映ります。

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