リフォーム実例-221 - 間取りから造り直したオール内装プラン

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思い通りの広々空間を実現した内装リフォーム
《群馬県　玉村町》

群馬県玉村町のリフォーム事例です。

生活されながらの大規模模様替えとなりましたので１階のフロアの内装リフォームを完了させてから２階のフロアへとリフォームを進めていきました。

４部屋あった和室は間仕切りのある壁を抜き、広々した洋室へと変わっています。
床には二重床組みを形成し、不陸を調整しながら張り上げ、天井の下地や断熱材も全て交換してあります。
内装建具も背の高い製品を採用しましたのでとても使いやすくなりました。

窓には内付けサッシを吊り込んでいきますので断熱性能は格段に向上しております。

【ＤＫ／１階寝室／２階寝室／玄関ホール改修】
■ＬＤ床板：ｺﾝﾋﾞｯﾄｱﾘｰｼﾞｭ木質柄(ｳｯﾄﾞﾜﾝ)
■寝室床板：ｺﾝﾋﾞｯﾄｱﾘｰｼﾞｭ木質柄(ｳｯﾄﾞﾜﾝ)
■ホール床板：ｺﾝﾋﾞｯﾄｱﾘｰｼﾞｭ木目柄(ｳｯﾄﾞﾜﾝ)
■階段：ｶﾊﾞｰ式ﾘﾌｫｰﾑ階段(ｳｯﾄﾞﾜﾝ)
■壁・天井：高級ｸﾛｽ（ｻﾝｹﾞﾂ）
■内装扉：ｿﾌﾄｱｰﾄ（ｳｯﾄﾞﾜﾝ）
■内付窓：ｲﾝﾌﾟﾗｽ(LIXIL)

施工DATA
■築年数/43年
■施工金額/4,570,000円
■施工日数/65日
■構造/重量鉄骨造（組積造壁）
■施工部位/床板、壁・天井、内装扉、内付窓
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

玄関入ってからの空間がこのように変わりました。
床や壁の下地から造り直した内装リフォームとなっています。
建具や化粧材も新しく付け替えられ、クロスで全体を模様替えたリフォームプランです。

ホール側の壁を解体撤去していきます。
この段階で組積造の状態や精度を見極めながら新たに取り付ける建具やフローリング等の納まりを決めていきます。

以前店舗だった空間を居室として繋げていきます。
天井や壁の下地を取り外し、既存のサッシも撤去した後に壁を造作していきます。
床組みはバリアフリーとなるように組み直す必要があります。

ＤＬやホール、そして1階寝室の床組みが一体となるように下地を造りながら新たに断熱材を充填していきます。
この段階で出来るだけ不陸を直す作業がリフォームには重要になってきます。

天井の下地も全て造り直され、グラスウールが設置されました。
以前の天井高さより高くなるように可能な限り調整してあります。

造作工事もかなり進んできました。
プラスターボードが壁や天井に張られ、耐火性能も向上しています。
内装建具も設置されましたのでお部屋の広さも把握できるようになりました。

既存の階段の上からリフォーム階段用の化粧建材を張っていきます。
手すりも新たに設けることで安心してご利用いただけます。

造作工事が完了しました。
和室二間続きだった空間もこの通りに造り替わっています。


Before		After

同じ階段を新しい建材で重ねる事で全く異なった階段にする事が出来ます。
以前の古さは全く感じません。
蹴込板などの劣化も下地として補強する事が出来ましたのでひと安心です。

造作工事が完了しますと細かい部位の塗装工程へと進みます。
下駄箱もオリジナルの造作タイプなのでサイズや高さもお好みのままに仕上がっています。

クロスを張る前のジョイント処理を行っています。
ボードの継ぎ目や取り合い部分に丁寧にパテ処理を施します。
この作業が仕上がりを大きく左右しますので入念に行っていきます。

いよいよクロスが張り上げられてきました。
アクセントとなるように壁紙をポイントで変える事で個性的な空間が実現出来ます。
照明器具もスッキリしたダウンライトに交換していきます。

専門のクリーニングスタッフによります清掃工程となっています。
壁、床、天井のみならず窓や家具まで丁寧に拭き上げますので完了後は手間いらずな状態となります。


Before		After

２階の和室がこのような素敵な洋室空間へとリフォームできました。
間仕切り壁を取り除くことで部屋全体が広くなり、思いのままに家具などのレイアウトが可能となりました。

段差のある店舗だった部分がバリアフリーの寝室へと変わりました。
収納スペースも増設出来ましたので家具も少なく、スッキリした快適な空間が実現出来ました。

２階の和室を明るい広々した空間へ模様替えです。
リフォーム前の古いイメージは全くありません。
広々したリビングバルコニーと繋がっていますので使い勝手は思いのままです。

１階ホールもこのように洗練されたイメージになっています。
電気配線なども壁の中に納める事で室内全体がとても爽やかにスッキリしています。
事前の調査と経験が良いリフォームには不可欠だと実感しました。

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