リフォーム実例-316｜線が引き締った美しい外観へリフォーム

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引き締まった美しいラインへ外装リフォーム
《群馬県　玉村町》

　群馬県玉村町のリフォーム事例です。

ベランダからの雨漏れが原因で梁や柱には著しい劣化が見受けられました。
外装を塗装すると同時にベランダや下屋を造り替えて修復する事で、安全で美しい住まいへと変わりました。

外壁は素材に合わせてキシラデコールを採用し、色の強弱をコントラストとして演出してあります。

住まう人の使いやすさを追求した外構ではスロープを多用してあります。
実用性と遊びの空間を取り入れた多目的型リフォームとなっています。

【仕様】
外装仕上
■外壁：塗装仕上（キシラデコール塗装）
■屋根：塗装仕上（シリコン塗装）
■軒天：塗装仕上
■破風板：塗装仕上
■雨樋：塗装仕上

バルコニー復旧部
■外壁：防火サイディング張り（ニチハ）
■屋根：金属瓦（ガルバリウム鋼鈑）
■雨樋：新設（アイアン入り）
■ウッドデッキ：造り直し及び塗装
■外構全般

施工DATA
■築年数/15年
■施工金額/5,400,000円（36.07坪）
■施工日数/34日
■構造/在来軸組工法
■施工部位/外壁、軒天、破風板、雨樋、外構
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

雨漏れで劣化したベランダは構造部分を腐食させている状態です。
安全性を考慮してベランダと下屋は解体し、新しく造り替える計画となりました。
建物全体の外装も同時に進めることで違和感のない素材選択が必要となった事例です。

ベランダ解体に先立って足場を設置しています。
作業工程の段取りの都合上、２回組の計画となりました。

ベランダから解体が始まっています。
足場を施工することで安全に作業を進められます。

柱を抜いた状態です。
晴れているのに中には水が溜まっている状態で、周囲の劣化も著しく見受けられました。

解体が完了し、新しくプレカットされた構造材が組み上げられていきます。
高さの基準が図面ではなく現状合わせなので、慎重な作業となっています。

ほぼ、建方が完了しました。
次に雨仕舞と細かい補強作業が続けられます。

ベランダにはＦＲＰ防水工事が行われています。
防水層の確実な構成と奇麗な仕上がりで工事は進められていきます。

下屋部分には金属製の屋根材が施工されていきます。
シンプルな形状で屋根先端ラインをスッキリ見せる効果があります。


Before		After

同サイズのウッドデッキの造り直しとなっています。
夜でも安全に移動できるように３ヶ所のセンサーと照明器具を取り付けました。
オープンイメージの仕上がりで何処からでもアプローチできるようになりました。

独立基礎を一体的に繋ぐ作業を進めています。
地震や強風で柱が単独で動かないような配慮での計画となります。

バルコニー部分の壁には防火サイディングが施工されていきます。
母屋のデザインや色合いにもマッチしていて、違和感を感じさせません。

建物の外装工事が本格的に始められました。
急傾斜の屋根に足場を設置してシリコン塗装を３回塗りで進めていきます。

木部の外壁にはキシラデコールの３回塗りが実施され、モルタル下地部分にはシリコン塗装が３回塗りで施されていきます。

劣化してひび割れが目立つ部材には隙間を埋める作業を施していきます。
木下地が多かったので各所にひび割れが見受けられました。

軒天、破風板、雨樋も奇麗に塗り上げられていきました。
細かい部位まで手直しを行って、塗残しに細心の注意を配ります。

足場の解体前に専門のクリーニングスタッフによる外部清掃を行っていきます。
窓、屋根、バルコニー内部など、奇麗に水洗いしていきます。


Before		After

何もなかった庭には緩やかなスロープと手摺を併設し、中庭には駐車場や多目的スペースとして活用できるように外構を行いました。
安全で使いやすい庭は、ウッドデッキと隣接することで憩いの場所となっています。

スロープとなる部分の傾斜の下地造成を行っていきます。
事前に高さを正確に墨出しする事が重要な工程となります。

スロープには手摺が設置され、建物部分にはウッドデッキが造作されていきます。
中庭となる場所には、砕石で床下地が設けられ配筋が施されました。

ウッドデッキの塗装作業を行っています。
見えない場所でも丁寧にキシラデコールを塗り上げていきます。

ベランダには新しく格子型の手摺が設置されました。
色合いやデザインなど、とてもモダンでワンランク上の仕上がりを感じさせます。

庭には外水道が設置され、手造りの流し台がレンガで積み上げられていきます。
オリジナルワンのお洒落な外水道の出来上がりです。

外構工事が完了しました。
寂しかった庭も、この通りに人の集まるスペースとなりました。

建物、ベランダ、ウッドデッキ、外構の全てが統一されたイメージで、色合いも美しく全体が整いました。
いつまでも眺めていられる空間になっていると思います。

ウッドデッキからは正面や側面からも階段が設置され、動線が太く計画されています。
お洒落な空間で、楽しいひと時を演出できる場所となりました。

全ての工程が完了しました。
見違えるほどカッコよく、美しい外観に仕上がった外壁リフォーム事例です。

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