リフォーム実例-179 - シリコン３回塗り外装とテラスのリフォーム

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クラックや隙間もフォローしたメンテナンス型外装リフォーム
《群馬県　佐波郡玉村町》

　群馬県佐波郡玉村町のリフォーム事例です。

外壁のクラックや幕板や窓枠の隙間には丁寧にシリコンを打ち込んで防水補強に配慮した仕上がりとなっています。

外壁や屋根には３層の塗膜を形成し、丁寧にローラーで塗り上げてあります。
もちろん、雨樋や幕板も綺麗に塗り上げました。

南の窓面にはテラスを設置して室内と室外を繋ぐ空間で陽射しを楽しめる仕組みとなっています。

【仕様】
外装
■建物高圧洗浄
■屋根塗装（ｼﾘｺﾝ３回塗装）仕上
■外壁塗装（ｼﾘｺﾝ３回塗装）仕上
■雨樋/軒天/破風板/幕板仕上
■ｸﾗｯｸ・隙間のｼｰﾘﾝｸﾞ打込み
■太陽熱温水器撤去処分

ﾃﾗｽ工事
■ﾃﾗｽ：ｻﾆｰｼﾞｭ(LIXIL)　2700×900

施工DATA
■築年数/22年
■施工金額(外装)/934,000円(32坪)
■施工金額(ﾃﾗｽ)/522,000円
■施工日数/16日（全行程）
■構造/軸組工法
■施工部位/外装塗り替え　ﾃﾗｽ施工
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

モルタル下地の外壁にはクラックが目立ち、トリムとの隙間が大きくなっている様子です。
そこで今回は隙間の空いているヶ所にシリコンを打ち込んで防水補強を行ってから仕上げる工程となりました。

外壁や屋根にはシリコンを３回塗り重ね、塗膜層を厚く形成していきます。
軒天や破風板、幕板や雨樋も丁寧に塗り上げられ美しい光沢が再現されました。

近隣のお客様にご迷惑がかからないように建物四周全体に養生シートを設置させた足場となっております。

玄関出入口にもクッション材が施された安全に配慮した計画となります。

使用しなくなった既存の太陽熱温水器の撤去処分を行っています。
屋根に傷が付かないように丁寧に接続金物を外しながら下へと降ろしていきます。

番線の止めてあった穴もシリコンで丁寧に塞いでいきます。

高圧洗浄機を使用しての洗い作業を進めています。
汚れや苔、ほこりなどを丁寧に洗い流していきます。

丸１日かけた作業となります。

建物の洗浄が終わりましたら外壁クラックや役物の隙間を点検していきます。

劣化と共にかなり空いている様子でしたので専門のシーリングスタッフによる防水材打ち込み作業を行っていきます。


Before		After

汚れや劣化が目立っている既存の屋根をしっかり洗い流してからシリコン塗装によるローラー３回塗りを行います。

見違えるほど光沢が復活し、塗膜の表層には厚みが感じられるようになりました。

既存屋根にはクラック点検を行ってからシーリング防水補強を施します。

次に１回目の下塗り塗装となります。
既存の屋根表面に密着するようにロ－ラーで丁寧に塗り上げていきます。

ローラーで塗り残しが発生しないように細かい隙間には刷毛を使用して丁寧に塗り上げていきます。

細かい場所も点検できるように二人一組で無駄な動きがないように進めます。

中塗り工程となります。

一面ずつ丁寧にローラーが進んでいきました。
一段と色が重なって色に深みが感じられます。

上塗りが完了しました。

表面には厚くコートされた塗膜が形成されています。
程よい光沢が仕上がりに高級感を感じさせます。


Before		After

アクセントとなっている幕板やガラリが建物全体を引き立てています。

スッキリとしたフォルムの中に個性をしっかりと表現した色合いが「ゆとり」と「高級感」となって表現されているような仕上がりとなりました。
モダンでブリティッシュ風な外観リフォームです。

外壁塗装工程となります。
高圧洗浄機を使用して建物全体を洗い流してからの工程となります。

１回目のフィーラー塗装となります。

いよいよ着色工程の中塗り作業となります。
専門のスタッフによるローラー塗装で丁寧に塗り重ねていきました。

窓や雨樋などの養生も事前に行っておく事が肝心です。

３回目の上塗り塗装工程です。
表層が次第に厚さを増していき、光沢が復活してきました。

上色と下色の異なる色合いも程よく調和したスタイルが感じられます。


Before		After

雨戸や戸板も窓の色に合わせて丁寧に塗り上げていきます。
戸板も３回塗りで丁寧に仕上げていきますのでアクセントがしっかり表現されています。

仕上がりにとことんこだわった当工房の特徴の一つです。

軒天や破風板などの付帯部位の塗装が始まりました。
壁の取り合いなどには先行して刷毛塗りを進めてからローラーで塗り上げていきます。

熟練のスタッフの技がそのまま仕上がりとなっていきました。

破風板や雨樋の上塗り工程です。
しっかりと密着した色合いで強弱がアクセントとなって引き立っています。

雨樋もすっかり新品の様に変わりました。

バルコニーのアルミ笠木も当工房では仕上げの対象となっています。

細かい場所も見逃さない仕上がりで機能性とデザイン性をしっかりカバーした外装リフォームでお応えしております。

ガラスやベランダ内部の床などの外部面の清掃作業です。

専門のクリーニングスタッフが丁寧に拭き上げていきますので窓や窓枠まですっかり綺麗に仕上がっているのが特徴です。


Before		After

外装リフォームとテラスリフォームを同時に行ったリフォームプランです。

室内から出入りできる１．５畳サイズの空間をコーディネートしました。
外部と内部の中間的な役割でホッとひと息出来るスペースでリラックス空間が出来上っています。

換気ガラリも存在感を感じさせる仕上がりとなっています。
印象的なアクセントとなり、高級感を感じさせます。

ムラのない均一な仕上がりがとてもスッキリ見えるようです。

雨戸の３回目の上塗り工程です。
足場が撤去されてからの工程となります。

土台水切りなどの細かい部材も丁寧に塗り上げていきます。

ポストも外観に合わせて焦げ茶に塗り上がりました。
勿論、しっかり３回塗りとなっています。

玄関に深みとモダンなデザインが引き立ってきました。

テラスの設置作業です。
出入りできるように窓や扉、そして網戸も装備した空間となっています。

多目的スペースの出来上がりです。

すべての工程が完了しました。
見違えるような鮮やかな外観となっています。

大切な住まいだからこそ外装リフォームは大切に感じます。

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