リフォーム実例-239｜窓を入れ替えた外壁塗装リフォーム

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窓を入れ替えて外観に個性を表現した塗装リフォーム
《群馬県　玉村町》

　群馬県玉村町のリフォーム事例です。

シーリングの劣化が激しく、削り取りを行ってから打ち替える工法を採用しました。
同時に窓を３ヶ所入れ替える事でスタイリッシュな外観となっています。

外壁は３色織り交ぜながら各場所にアクセントを表現してあります。
屋根や外壁はシリコン塗装による３回塗りとなり、軒天や破風板、雨樋も同時にきれいに塗り上げてあります。

【仕様】
外装仕上
■外壁：塗装仕上（シリコン塗装）
■屋根：塗装仕上（シリコン塗装）
■軒破風/雨樋：塗装仕上
■ｼｰﾘﾝｸﾞ打替

窓入替
■サーモスⅡ(LIXIL)

施工DATA
■築年数/26年
■施工金額/1,763,000円（28.05坪）
■施工日数/18日
■構造/枠組壁工法（工業化住宅）
■施工部位/外壁、屋根、軒天、破風板、雨樋、窓
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

大きな窓をスタイリッシュな装飾窓に入れ替えた外観リフォームです。
シーリングの劣化も激しい為に全て打ち替えを進めています。
外観はシリコン塗装の３回塗りをベースに個性を表現した色分けを採用してあります。

建物の４面を養生シートで覆うように足場を設置していきます。
外観の保護と同時に塗膜が飛び散らないように細心の注意を施します。
外装リフォームには欠かせない工程と言えます。

建物全体の洗い作業になります。
高圧洗浄機を使用して屋根から外壁へと丁寧に汚れを洗い流していきます。
長年の汚れが見違えるように落とされていきました。

掃き出し窓をデザイ装飾窓へ入れ替えていきます。
既存窓を取り外してから新たに下地を造作して開口を設けます。

サッシが入れ替えられたら防水テープを施工して透湿防水シートを張り上げます。
次に防火サイディングを張り上げて外観を整えていきます。

室内では断熱材のグラスウールが入れ替えられました。
１日１ヶ所づつ区切りながら進めていきます。

ボードが張り上げられクロス下地が出来上がりました。
窓の取り付け位置は事前に打ち合わせする事でイメージ通りの空間が実現できます。

ボードの継ぎ目にはパテ処理が施され、下地を平坦に仕上げます。
次に天井クロスを張り、壁を仕上げていきます。
アクセントを持たせた色分けで思い通りのお部屋が出来上がりました。

外部では既存のシーリングを特殊道具を使用して削り取っています。
次に密着材となるシーラーを塗布し、丁寧にシーリングを打ち込んでいきます。


Before		After

屋根には苔や汚れが目立ってきましたので高圧洗浄後にシリコン塗装による３回塗りが施されました。
光沢や質感に新しさが生まれ、建物全体が引き立って見えます。

軒天井や破風板の下塗りを進めています。
先行して壁の取り合い部を進める事で塗り残しがなくなります。

屋根には下塗り、中塗りと塗膜が塗り重ねられます。
上塗りは最終工程になりますので軒天井が仕上がってからになります。

外壁には下塗り、中塗りとローラーで塗装が進められていきます。
塗り重ねるごとに光沢が生まれ色ムラがなくなってきました。

下屋区画の外壁はアクセント色を採用してありますので工程を分けて塗り上げます。
下塗りの後に中塗りをローラー塗りで進めていきます。

玄関周辺の壁もアクセントとなり個性を演出しております。
色分け部分は工程ごとに進める必要がありますので全体の工事を考慮しながら作業順位を決める必要があります。

軒天井、破風板、雨樋の上塗り工程になります。
建物のラインとなる部位ですので横線がシャープに全体を引き締めます。

バルコニーの笠木や手摺も丁寧に塗り上げます。
足場を外した時に仕上がりを大きく左右する役物になりますので配慮が必要になります。

外壁の上塗り工程となります。
ローラーで丁寧に塗り上げる事で全体の色合いが均一に綺麗に仕上がります。

玄関周辺の壁の上塗り工程です。
３回色を重ねることでアクセントに深みが生まれました。

足場を撤去しています。
先行して足場が必要な部位の塗装を仕上げる事で作業性を向上させる事ができます。

下屋部分の壁の上塗り工程を進めています。
次に全体の塗装手直しを行う事で更に仕上がり度合いが上がります。


Before		After

窓が入れ替わり建物全体のイメージがスタイリッシュに変わりました。
色合いにも鮮やかさが生まれ、以前とは違う「張り」が感じられるようになっています。
どの面からも美しく見えます。

今回は基礎の化粧もリフォーム致しました。
凹凸のある基礎になっていましたので下地を構成して平坦にしてから刷毛引きで仕上げとなります。

足場も外されて全工程が完了となりました。
南側からは白と黒のコントラストが存在感を感じさせます。

破風板や雨樋、軒天井が均一に仕上がる事で建物全体のメリハリが生まれました。
仕上がりとデザインにこだわった外観リフォームと言えます。

下屋区画のアクセントも堂々とした色合いになりました。
防水メンテナンスも兼ねたリフォームとなっていますので安心してお住まい頂けます。

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