リフォーム実例-242｜オープンスタイルの新築の住まい

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オープンスタイルの新築の住まい
《群馬県　玉村町》

　群馬県玉村町の新築工事事例です。

枠組壁工法（ツーバイフォー）による建て替え工事となっています。

プランは可変性を考慮したオープンンスタイルを採用。
実面積以上に広く感じる空間構成です。

断熱性能にも拘っており、次世代基準をクリアした仕様なので防音性や断熱環境にもご安心頂けます。

【仕様】
外装仕上
■外壁：防火サイディング（ニチハ装）
■屋根：ガルバリウム鋼板（シリコン塗装）
■軒天井・破風板：不燃材仕様
■サーモスⅡ(LIXIL)

内装仕様
■壁・天井：高級クロ（サンゲツ）
■床：フローリング（ウッドワン）
■内装建具：ソフトアート（ウッドワン）

施工DATA
■築年数/0年
■施工金額/16,039,000円（31.06坪）
※外部給排水、外構、各種申請費は除きます
■施工日数/87日
■構造/枠組壁工法
■施工部位/新築
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

枠組壁工法によります建て替え工事となりました。
今までは違う間取りで「今」にあった住まいのご提案が前提となっております。

耐震性能はもちろん耐久性や温熱環境にも配慮された仕様で建築されました。

地盤調査の結果に伴いまして地耐力を算定し、基礎の形状が決められております。
外周部の型枠が施工され、配筋が進められていきます。

ベースとなる部分や立ち上がりのコンクリートが打ち込まれました。
養生期間の後に型枠を外し、基礎の完成となります。

建て方工事に備えて先行して足場を設置します。
土台を据え付けましたら本格的なフレーミング作業へと進みます。

１階の床組みが構成され、壁パネルが建てられていきます。
全て工場で制作してから現場で組み立てるので全体が約５日ほどで形になります。

２階の床、壁、天井、屋根へと建て方が進みます。
事前にミリ単位の打ち合わせと図面を作成しますので現場での作業はスムーズに進んでいきます。

建て方が完了しますと役所の検査を経て外部工事へと進みます。
玄関扉やサッシが吊り込まれ、防水に備えます。

屋根にはルーフィングが施工され、屋根材が葺き始められました。
上から順に雨仕舞を納めていきます。

最後に雪止めを設置する予定となります。

外壁には透湿防水シート（タイベック）が施工されました。
ベランダは雨で濡れないように養生を行っておきます。

ベランダが１３．２４㎡と広さがありますので天気への配慮がとても大切です。
壁の立ち上がりまで、しっかりとＦＲＰ防水を施工していきます。

外壁では防火サイディングが張り始められました。
一面づつ表情が変わってきますので、この工程が一番見応えがあります。

防火サイディングが施工されますと次にシーリングの打ち込みとなります。
破風板や軒天井も順次塗装処理が施されます。

玄関ではタイル施工が始まっています。
大きな３００角サイズを採用してありますので、とても優雅に仕上がります。

内部ではシステムバスの据え付けが始まりました。
事前に壁や天井にグラスウールを施工して耐水ボードで区画しておきます。

造作工事も順調に進みだしていきます。
壁や天井にグラスウールが施され、空気が流れるように勾配天井には二重下地を採用しております。

電気配線や給水配管などの先行工事も進み、１階の天井造作工事となっています。

見えなくなってしまいますが、天井にボードを直に張らず、耐震性のある防振吊材を使用してボードと構造材に隙間を造り、２階の振動を軽減させる配慮を行っています。

ボードが施工され、仕上げ工程へと進みました。
ボードの継ぎ目や壁との取り合い部にパテ処理を施して下地を平坦にしていきます。

階段背面のアクセントクロスが張り上がりましたら装飾階段の取付となります。
階段のデザインと背面のアクセントがとても上品に引き立て合っています。

外部では給排水工事の接続作業が始まりました。

本下水のみならず雨排水の配管工事も同時に進めていきます。
雨水と生活排水は合流させませんので配管経路は二通りとなります。

建物周辺部の整地作業となります。

防草シートを施工する事で雑草の繁殖も防ぎます。
仕上げには６号化粧砕石で纏めました。

全体の試運転を経てから専門の清掃スタッフによりますクリーニング作業です。
養生が撤去され、フローリングが明るく映り、お部屋全体が優しく変わっていきます。

広々したＬＤＫの中心にデザイン階段が２階を繋いでいます。

階段を中心に可変性のあるオープンスタイルになっていますので家具選びも楽しみのひとつになります。

明るく使いやすいシステムキッチンです。
吊戸をなくす事で空間の圧迫感をなくしました。

窓上にはステンレス製の手作りラックが設置されています。

白を基調とした明るいシステムバスです。
機能性だけでなく断熱性能にもこだわった仕様なので、とても温かくお使い頂けます。

洗面化粧台はオリジナルを表現しました。
骨組みは造作で、ミリ単位の制作となっています。

モザイクタイルも二色使い分ける事で飽きのこないデザインで纏められました。

機能性の高いスッキリしたトイレ空間です。
とても清潔感があり、ゆったりした気分でお使い頂けます。

寝室には畳４枚分のロフト空間を造作してあります。
収納や遊びの空間など、様々なご要望にお応えできる空間構成を実現してあります。

スタイリッシュなデザインで、いつまでも見続けたくなる外観。
性能だけでなく住まう人の心に沿ったプランを形として表現しました。

新築工事の全工程が完了となりました。
これから始まる新しい生活のお手伝いが出来た事に深い感謝と喜びを実感しております。

本当に有難うございました。

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