リフォーム実例-71 - 外壁と屋根の塗装仕上

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セラミックシリコンにる3回塗り塗装リフォーム
《群馬県　佐波郡玉村町》

　群馬県佐波郡玉村町のリフォーム事例です。
一部のサイディングにひび割れが生じてしまい、エポキシパテで下地補修を行ってからの塗装リフォームとなりました。

セラミックシリコンを採用した3回塗りの外装リフォームです。

外郭形状に合わせた落ち着いた外観でありながら個性的な感覚を色合いで表現してあります。

【仕様】
セラミックシリコンによるローラー3回塗り

シーリング増し打ち、外壁や屋根、そして軒天、破風板、幕板、雨樋、土台水切など外観すべてに手を加えた外壁リフォームです。

施工DATA
■築年数/14年
■施工金額/1,120,000円（42坪）
■施工日数/20日
■構造/軸組工法
■施工部位/外壁塗装、屋根塗装、付帯塗装
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

西面のサイデイングの一部に大きく湾曲したひび割れが発生しています。
雨漏れの心配もありましたので、
外壁の下地補修を同時に行った外装リフォームとなりました。

茶系をベースにした落ち着いた外観でありながら幕板や破風板にはアクセントの強い濃い色で強調してあります

建物全体を覆うように足場を組み上げてから養生シートで囲います。

作業が安全に行えるようにしっかりとした配慮を怠らないことが肝心です。
また、近隣のお客様方にご迷惑にならないように飛散防止の効果も考慮してあります。

建物全体を高圧洗浄機を使用して汚れを落としていきます。
思った以上に汚れも綺麗に落ちますので次の工程へスムーズに進めます。

屋根から外壁、そして基礎廻り、外構部分の擁壁まで洗います。

サイデイングの盤間部分のシーリングに亀裂や剥がれが多く見受けられました。
折角の外装リフォームになりますのでシーリングも増し打ちして防水対策を行っています。

施工後はシーリングが乾くまでの養生となりました。


Before		After

左の画像は高圧洗浄直後になります。
汚れは落ちていますが表面が劣化している様子が覗えますね。

大きな屋根も茶系をベースにした色合いを採用して雰囲気を変えてみました。

高圧洗浄後の下塗りになります。
屋根材と塗料を密着させる為のとても大切な工程になります。

ローラーと刷毛を使用して細部まで塗り込んでいきます。

中塗り作業中になります。
色が乗ってしっかり密着している様子です。

丁寧にローラーで塗料を重ねていきます。

上塗りが完了しました。
表面の状況が滑らかになり、まるで新品のような趣になりました。

塗膜も３回塗りと厚くなっていますので丈夫な表層になりました。


Before		After

サイディングの端部が割れて落ちかけています。
内部構造体の柱が変形して外側を圧迫した為に外壁が破損してしまった状況です。

破損したサイディングを取り除き、エポキシパテでテクスチャーを整えながら復元していきます。塗り上げていくと目立たなくなりましたね。

今回は２階部分と１階部分を色分けする仕様になっています。
まずは２階部分から下塗り、中塗り、上塗りと仕上げていきます。

熟練した職方によるローラー３回塗装になります。

２階部分が完了しましたら次は１階部分へ進みます。
１階は深みのある茶系で仕上げ、どっしりとした外観を演出してあります。

下塗り、中塗り、上塗りと丁寧に塗り重ねていきます。

外壁塗装工程が完了しました。
色むらもなく、とても綺麗な仕上げりとなりました。

次は付帯部分の塗装へ進みます。

軒天の中塗り最中ですね。
表面の乾燥を待ってから上塗りを行っていきます。

仕上がりますと表面の質感がつるつるした感じになります。汚れを弾く感じですね。

破風板、幕板、雨樋、そして土台水切りと付帯部分の塗装仕上げを行っています。
細部には刷毛を巧みに使いながら塗り残しを無くしていきます。

完成ももうすぐです。

外部クリーニングを行って窓やテラス、そしてバルコニーなど塗装していない部分の汚れも専門の清掃スタッフが綺麗に汚れを落とします。

お引き渡しの時にはどこから見ても綺麗な状態に努めています。

足場が撤去された瞬間です。
視界がぐっと広がってアクセントのある外観がお披露目となりました。

外壁表層にはしっかりと光沢が戻り、新築の趣が見てとれますね。


Before		After

どっしりとして、尚且つ落ち着いたデザインへ変わりました。
破損した外壁下地の補修やシーリングの増し打ちも完了していますので雨漏れ対策も万全です。

さり気ない光沢が新築感を演出してくれますね。
高級感ある素敵な外観になりました。

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