リフォーム実例-39 - 増築と間取り変更

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キッチンを解体して大きなリビングへ改装したリフォーム
《群馬県　伊勢崎市》

　増築に伴い、既存のキッチンを解体して8畳のリビングルームへと改装しました。

梁材を補強して柱を1本抜き広さを確保してから壁と天井にはプラスターボードを施工しクロス仕上げとしてあります。
既存の床材は無垢であったので表面のアク抜きを行った後に着色塗装。

新しく設けたＫＤの区切りには3枚引き込みタイプの建具を採用してあります。

【リフォームした場所】
　リビングの柱抜き、3枚引込戸の設置、壁・天井仕上げにはクロス、床は再塗装で明るい空間へとリフォーム。

施工DATA
■築年数/30年
■施工金額/860,000円
■施工日数/10日
■構造/軸組在来工法
■施工部位/柱抜き/ﾘﾋﾞﾝｸﾞ内装/3枚引込戸
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before	After

リビングとキッチンを区切る３枚引戸を設置して可変性のあるお部屋空間を実現した間取りです。
また、既存の床材はアク抜きを行う事で以前の輝きと質感を表現してあります。

壁と天井のクロスを張り変える事でリビング全体がパッと明るくなりました。

キッチンとの境界壁を取り除いています。
壁ではなく間仕切り建具で仕切るリフォームを進めています。

柱を抜く前にはしっかりと梁材補強を忘れません。

既存のキャビネットを取り外してからリビング室内の下地を造り変えていきます。

解体も手作業により、丁寧に進める事が大切です。
空間全体が形になってきました。

撤去された壁部の床を復旧していきます。
微妙に高さが異なる為にパッキンを使用して微調整を繰り返していきます。

この段階で給水管と給湯管の処理を進めていきます。

床下に這っている配管を切り回して移設していきます。

様々に分岐されていましたので今回のリフォームで状況を把握し、分かり易く纏めていきます。

横架材が設置されて荷重に対する補強を行っています。

間取りを造り変えると同時に補強を怠っては意味がありません。
何時でも最善な判断が要求されます。

構造補強が進められていきます。
次に金物で接続してからボード下地を造っていきます。

この段階で建具の下地も察知しておくと工事がスムーズです。

床部の接続作業です。
根太材の調整を行ってから荒床を施工していきます。

細かい仕事なので丁寧に進めます。

床には断熱材が新たに充填されていきます。
断熱補強を同時に行う事で経済的な空間が出来上がります。

リビングが段々と広くなってきました。

接続部分の壁にも新しくグラスウール１００ｍｍが充填されていきました。

断熱性能が損なわれないように隙間なく設置されていきます。

３枚引戸の引き込む壁を調整しています。

細かい位置決めを現場で行う事で、より使いやすい空間となっていきます。

建具の下地や枠材が設置されました。

必要に応じて開閉出来ますので、過ごしやすい環境が整っていきました。

洗面脱衣室との取り合い部の調整も進めていきます。

建具も新しく交換となりますので下地から造り直す必要があります。

建具枠が設置され、ボードが施工されました。

既存の建具の存在感を損なわないデザインを採用する事で、心地よいリビングとなっていきます。

造作工事が完了しました。

ボード下地も造り直されましたので、強度も安心です。

クロスを施工する前のパテ処理を行います。

平坦に仕上げる事で綺麗にクロスが張られますので丁寧に繰り返されます。

壁や天井のクロスが張り変えられました。

白い壁が「新しさ」を感じさせます。


Before	After

既存のフローリングのアク抜きを行う事でシミや汚れを取り除いていきます。

思っていた以上に表面の劣化も激しかったのですが、愛着のある床材なので綺麗に再利用する計画を採用したプランです。
表面の仕上げには新たな保護層を設けてメンテナンスも行っています。

壁の養生を行ってから薬品を使用して汚れやアクを取り除いていきます。

同じ工程を３回繰り返しますので１日かかりの工程となります。

見違えるほど綺麗に仕上がってきました。

表面には光沢が戻り、床材が若返りました。

専門の清掃スタッフによるクリーニング作業を行います。

ガラッと変わったリビングには新しい勢いとゆとりが表現されたリフォームになった気がします。

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