リフォーム実例-367｜居間からパン工房へ店舗リフォーム

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空き家再利用でパン工房へリフォーム
《群馬県　前橋市》

　群馬県前橋市のリフォーム事例です。

数年間空き家となっていた離れ建物をパン工房へ改修したリフォームとなっています。

コストが限られた状態でのご相談でしたので屋内外を新たな部材でカバーする方法のご提案となりました。

屋内は清潔感のある仕上がりで纏められ、外部もファサードをアクセントとして外壁を施工してあります。
外部窓も入れ替えた総合リフォームとなります。

【仕様】
外装仕上
■外壁：防火サイディング（ニチハ）
■軒天/破風板：塗装仕上

内部仕上
■壁、天井：高級クロス（サンゲツ）
■床：フロアタイル（サンゲツ）
■厨房周辺：ステンレス板金施工

玄関扉
■窓、テラス扉：デュオＰＧ（ＬＩＸＩＬ）

施工DATA
■築年数/41年
■施工金額/900,000円（施工面積　9.93㎡）
■施工日数/14日
■構造/木造軸組工法
■施工部位/内外装店舗改装
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

数年間、空き家の状態であった離れをパン工房に改修するリフォームとなっています。
コストが限られた状況でしたが内装を優先し、外壁及び窓を最小範囲で模様替えするご提案で居間を店舗に改装するリフォームが実現できました。

店舗への改装リフォームが始まりました。
まずは開口部の加工からスタートです。

既存の腰高窓を取り外します。
次に掃き出し窓に交換する為の開口部加工を行っていきます。

既存の壁や天井に新しく下地材の設置が進められていきます。
その後、耐火ボードの施工となります。

電気や水道関連の配管施工を行いながらボード下地が完了しました。
次に作業台となる備え付けのテーブルの設置を行っていきます。

外部では新しくテラス窓と掃き出し窓が設置されました。
前面の壁には店舗アクセントとなる外壁が張り上げられていきます。

関係者出入口となるテラス扉土間が形成されました。
床には新たにフロアタイルが施工され、内装も仕上がりを迎えていきます。

内装仕上げ工事が完了しました。
次に設備機器の据え付け作業へと進んでいきます。


Before		After

かなり痛みが激しい状態の外観になっていました。
現存する下地を補強しながらイメージを一新できるカバー工法を採用。
コストをギリギリまで抑えた施工で劇的なリフォームを実現しています。

お施主様ご支給品となる架台や設備機器の据え付け作業が進められていきます。
夢のパン工房の全貌が見えてきました。

照明器具やコンセントプレートが取付けられました。
試運転を行ってから清掃となります。

専門のクリーニングスタッフによる清掃作業を進めていきます。
窓、屋内、店舗周辺まで丁寧に拭き上げていきます。

冷蔵庫も搬入されて全ての工程が完了しました。
最終のご確認の後にお引渡しとなります。

大きな窓がメインの出入口となります。
内装が明るくなってお店の雰囲気が感じられるようになっています。

製造スペース側になります。
保健所の検査の後に開店の準備となります。

外観も見違えるように個性的なファサードへと変わりました。
これからのお店の展開が楽しみです。

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