リフォーム実例-287｜モダンな外観で外装全体をリフォーム

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優雅を絵に描いたような外観リフォーム
《群馬県　館林市》

　群馬県館林市のリフォーム事例です。

大きな屋根と優雅なデザインの屋根や外壁には汚れや劣化が目立っています。
敷地内全体を考慮しながらの外装リフォームを計画する事になりました。

不要な付帯物は解体撤去され、外観を上品に塗り上げたリフォームです。
テラス屋根の張替や敷地内への化粧砕石の敷設など、トータル的にデザインされたリフォームが特徴になっています。

玄関扉も綺麗に塗り上げました。

【仕様】
外装仕上
■外壁：塗装仕上（シリコン塗装/３回塗り）
■屋根：塗装仕上（シリコン塗装/３回塗り）
■軒天/破風板/雨樋/雨戸：塗装仕上
■玄関扉：塗装仕上（特殊塗料）
■シーリング増打
■外構全般（テラス屋根/化粧砕石）

施工DATA
■築年数/25年
■施工金額/2,073,000円（54.21坪）
■施工日数/29日
■構造/在来軸組工法
■施工部位/外壁、屋根,軒天、破風板、雨樋,雨戸、玄関扉、外構
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

外装全体に汚れや劣化、チョーキングが見受けられる状態です。

建物外観だけでなく敷地全体のバランスも考慮した計画で外装を纏めました。
どの角度からも優雅なデザインが感じられる仕上がりとなっています。

建物全体を覆うように足場が設置され、養生シートで四面を囲っています。
近隣のお客様へ塗料が飛ばないように養生を怠りません。

屋根から外壁へと高圧洗浄機を使用して建物全体を洗い上げていきます。
大きな建物ですので丸一日の作業となりました。

先行して屋根から施工を開始していきます。
まずは下塗りをローラーを使用して丁寧に塗り上げていきます。

屋根の中塗りの作業を行っています。
ローラーと刷毛を併用しながら塗り残しが出ないように進めていきます。

上塗りが完了しました。
新築のような光沢と塗膜が形成されています。
見た目も格段に向上しました。

軒天井や破風板のウレタン塗装を行っています。
下地材料に合わせながら塗料を変えて仕上げていきます。

外壁塗装前にシーリングの増し打ちを行っています。
ＡＬＣ外壁材なので特にシーリング工程にはこだわりました。


Before		After

軒天井や破風板、雨樋の塗膜劣化も見受けられます。
高圧洗浄を行った後に丁寧に仕上げていきます。

施工前と施工後では各段の違いが確認出来ます。

窓開口やエアコン室外機、換気扇などの養生を先行して行っていきます。
敷地の床面も汚さないように配慮しますので養生を施工しています。

外壁の下塗りが始まりました。
ローラーで丁寧に塗り上げていきます。

中塗りを進めていきます。
外壁に段差の付いているデザインですので刷毛を使用しながら段下も丁寧に塗り上げていきます。

上塗りが完了しました。
外壁全体を見渡して細かい部分の手直しを行っています。

今回は玄関扉の室内側と室外側の両面を塗装で仕上げました。
特殊工程と材料を使用する仕上げとなります。

足場が撤去されました。
続きまして雨戸の塗装となります。

道路側の門扉は造作で制作してあります。
仕上げも防腐塗料で塗り上げました。


Before		After

整備されていない敷地には乱雑に雑草が生えている状態です。
外壁リフォームと同時に敷地全体を整地し、化粧砕石で明るく演出しました。

コストに優しく、見違えるようにスッキリとした外構を実現してあります。

テラスの骨組みは丁寧に洗浄し、屋根はフラットデザインで張り替えました。
輝くような仕上がりで心地よい外観で纏まっています。

玄関前から見上げたデザインです。
とても落ち着いていて風情のある外観が特徴となっています。

外装リフォームの全工程が完了しました。
もう一度全体を見渡してからお引き渡しとなりました。

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