リフォーム実例-28 - 設備と内装の大改修

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リビング・ダイニングとキッチンの内装リフォーム
《群馬県　みなかみ町》

　一段床が上がっている居間の床組みを解体してバリアフリーのリビング・ダイニングとキッチンの内装リフォームとなりました。

コンセプトは使いやすくてお客様の集える空間です。そして温もりにこだわった素材を使ってのリフォーム。

壁を抜いた間取りの変更も開放的な空間を演出するのに必要な作業となりました。
同時にキッチンを対面に向けてシステムキッチンとしてリニューアル。

【リフォームした場所】
　１２畳のリビング・ダイニング・キッチンを開放的にひとつの空間へ柱抜き。
床はコルクタイルを使用し壁・天井には白を基調としたクロスの張替。
ダイニングには堀炬燵を設置し、出入りの扉はすべて新規に造り替えました。
ＬＤＫ全体のリフォームとなります。

施工DATA
■築年数/30年
■施工金額/1,300,000円
■施工日数/10日
■構造/軸組工法
■施工部位/ＬＤＫ
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

築年数に合わせて周囲のイメージも少し古さを感じてしまう間取りと雰囲気を一新するリフォームです。
小さく区切られた空間を現代洋風へアレンジし、壁や天井、床や設備もすべて模様替えしてあります。

床仕上げにはコルクタイルを使用し、リビングには堀炬燵を設置する事によって、お友達との団欒をより有意義な時間とするための演出となりました。

さて、リフォームの開始です。
中途半端な和と洋が混在する空間を造り替えていきます。

まだ劣化していない下地材は再利用することでコストダウンを実現し、最大限のリフォーム効果を狙った空間構成になっていきます。

既存のキッチンを取り外しています。
側面に設置してあった吊戸棚も同時に撤去しています。

今回のリフォームでシステムキッチンの向きもリビング側へ向いた間取りと変わっていきます。

居間との境界にはめ込んであった障子戸も取り外されていきます。
次に一段高くなっている床組みを構造から解体していきます。

この空間がどのようにリフォームされていくか・・・楽しみですね。

床組み解体が完了しました。

基礎の高さがちょっと低いのが残念な気もします。
構造材を点検してみましたが、材料は結構しっかりしていたのでひと安心です。。

キッチンと今を分断していた壁を解体しています。
柱を１本抜く必要があるので大きな梁を入れる作業中ですね。

折角ですので天井裏には断熱材を充填しておきました。

間取り変更リフォームには欠かせない工程。

屋根が下がらないように支柱を入れながら慎重にはめ込んでいきます。
これでリフォーム前以上に強固な小屋組みになりましたね。

床組みを構造から造り直しました。
床には断熱材が充填され、事前に堀炬燵の台座部分を設置しておきます。

床がフラットになってくると雰囲気が違って見えてきますね。

小屋裏から電気配線の幹線の差し替えを行っています。
古い住宅に多い事例ですが、３０Ａ以上使用できない配線になっていました。

これからは２００Ｖへの変更が容易に出来るようにする配慮が必要ですからね！

余分な柱も抜けて天井も新たに施工されました。
これから細かい細工が必要な造作工程になっていきます。

どのように変化していくか楽しみです。

出窓風になっていた下部のスペースも解体され、オープンな空間へと変わっていきます。

もちろんこのスペースにはＴＶラックが配置できるように大きな台座カウンターを設置してあります。

対面キッチン　の配置基準となる腰壁を施工しているところです。
事前に床の部分に墨と言われる基準線が描かれており、先行して電気配線や配管を施工しておきます。


Before		After

今では使いづらくなったキッチンをシステムキッチンへ交換するリフォーム。

独立したキッチンの造りになっていましたので光が奥まで差し込まないのが残念ですね。
そこで間取り改修と合わせて設備や内装を一新させています。

システムキッチンの向きもリビング側へ向いたので皆さま方との会話もきっと弾むことでしょう。

腰壁の高さはシステムキッチンの高さに合わせたオーダーメイドになります。
開放的な空間を損なわないように前面はオープンスペースにこだわりました。

既存のキッチンがあった壁は下地から解体して断熱材も充填完了です。

壁対面カウンターの施工風景です。
サイズに合わせて設置が完了し、電気カンナを使用して表面を研磨しています。

仕上げに塗装を行うと綺麗な滑らかな表面の出来上がりになります。

キッチン・ダイニングの出入り口になる開口部分も背の高い扉に交換します。
扉の枠がしっかり固定できるように事前に下地を造っている最中ですね。

この頃が一番現場が混雑している時です。

リビング側の壁にはプラスターボードが新設されて、クロス張りに備えてパテ処理作業を行っていますね。

もうすっかり以前の雰囲気はありませんね。

システムキッチンが設置されていきます。
お手入れも簡単な鏡面不燃ボードもコンロ前に施工されています。

電気と水道の接続が終われば使用可能になりますね。

クロス工事も順調に進みんでいます。
パテの下地調整を繰り返し、やっとクロスを張り上げていきます。

段々と白い部分が多くなってきましたよ！

ＬＤＫの壁と天井のクロスが貼り上がりました。
白に覆われた空間になりましたね。

次はコンセントプレートの取り付けや照明器具の施工に入ります。

別の角度から撮影してみました。
自然の光とお部屋の陰影がすごくマッチしていて気持ちを和やかにしてくれますね。

床のコルクも貼り上がると完成もそろそろです。

照明器具も取り付け完了しました。

思った以上に柔らかい灯りなのでイメージにピッタリです。
これからたくさんのお客様をお迎えする重要な空間になりますね。

別の角度から撮影しました。
玄関ホールまで続く白の壁と天井が清楚な気持ちにさせてくれます。

壁にも飾りを設けて空間に変化を与えてみました。

翌朝の風景です。
照明器具とは違った雰囲気になっていますね。

一日中、くつろぎと変化を楽しめる・・・
そんな空間であってもらいたい・・・

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