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新築のような仕上がりの大規模リフォーム
《群馬県 佐波郡玉村町》

施工DATA
■築年数/30年
■施工金額/10,606,000円
■施工日数/55日
■構造/軸組工法
■施工部位/外壁/屋根/雨樋/設備各種/居室内装
■コーディネート/砂賀 淳

 
外  観   内  観



   
 【1Fプラン】  【2Fプラン】


【外部仕様】
■外壁:防火サイディング/モエンサイディング(ニチハ)
■屋根:横暖ルーフアルファ(ニチハ)
■雨樋:シビルスケア(パナソニック)
■破風板:ガルバリウム鋼板巻き
■外構:駐車場/アクセント袖壁

【内部仕様】
■照明器具:コンセント位置の変更
■床:フローリング(ウッドワン)
■壁・天井:高級クロス(ルノン)
■水廻り床:クッションフロア(サンゲツ)
■内装建具:ソフトアート(ウッドワン)
■畳:縁無半畳

【設備機器仕様】
■システムバス:フェリテ 1216(ハウステック)
■給湯器:エコジョーズ 20号壁掛型(ノーリツ)
■システムキッチン:ラヴィー 2550型(ハウステック)
■洗面化粧台:ラヴァーボ(ハウステック)
■1階便器:リフォレ(LIXIL)
■2階便器:リフォレ(LIXIL)


外装では既存の外壁や屋根の上から施工するカバー工法を採用。
外壁には通気層を設けて防火サイディングを張り、屋根には新たにルーフィングを施工し、断熱材が付帯したガルバリウム鋼板製の屋根材が葺き上げられました。
雨樋はアイアン入りの仕様に交換され、破風板はガルバリウム鋼板巻きとなっています。

内装ではLDK全体の壁や天井のクロスを張り変え、床には木目調のフローリングでナチュラルな空間を演出しました。

2階では和室を洋室に造り変え、内装及び建具なども全て交換したトータル提案型リフォームとなっています。

■外部仕様
 
Before   After

 
Before   After
 
Before   After
【コンセンプト】

デザインを一新させると同時に防水性や気密性なども向上させる施工となっています。
また雨漏れしている部位の確認と復旧及び防水工事などメンテナンス的な工事も同様に行ったリフォームでもあります。

仕上がりは新築同様の仕様となり高級感と存在感を備えた住まいとなりました。

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■内部仕様
 
Before   After

 
Before   After

 
Before   After
【コンセプト】

1階ではダイニングリビングの模様替えとなりました。
下地は活かしながらクロスの張り替えやフローリングを施工して居室単位で内装を一新させてあります。

2階では和室を洋室に造り変える用途換えリフォームとなりました。
お子様の個室となる予定でしたので明るく、温かみのある室内を意識したコーディネートで纏めました。

1階の和室では荒床の補強を行ってから畳を縁無半畳に敷き替えてあります。
LDKと隣接していましたので違和感のない和の空間をイメージして繋ぎました。

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■システムバス仕様
 
Before   After

 
Before   After
【コンセプト】

0.75坪サイズの浴室ではありますが出窓の奥行きが一体となって狭く感じません。
また、タイル張りの浴室を高断熱仕様のシステムバスへ入れ替える事でデザイン的でとても機能的なシステムバスになっています。

給湯器もエコジョーズに交換し、マルチリモコンの大型パネルなので操作性も改善されて使いやすくなりました。

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■システムキッチン仕様
 
Before   After
【コンセプト】

配置は変わりませんがダイニングを仕切っていた壁を撤去してオープンなカウンターを造作する事で視界を広げました。

システムキッチンは大型スライドタイプを採用して収納力をアップ。
また、背面にはカップボードを組み合わせてキッチンの動線を太く計画した設計となっています。

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■洗面脱衣室仕様
 
Before   After
【コンセプト】

二方向あった出入口の一方を壁にすることで洗面化粧台と洗濯機の配置を変える事が可能となりました。
90度向きを変えて脱衣スペースをゆったり計画しました。
化粧台には三面鏡の収納タイプを採用して小物も全て収まるようになりました。

壁や天井のクロスは張り替え、床にはクッションフロアを施工してモダンなイメージを演出してあります。

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■1階トイレ仕様
 
Before   After
【コンセプト】

壁の下地を解体することで構造の確認と断熱補強を進めました。
また、配管を交換する事でメンテナンスも兼ねたリフォームを実現。

壁や天井は白を基調としたクロスで仕上げ、床には木目調のクッションフロアで温もりを演出した内装です。

便器や便座には節水機能の付いたシャワートイレに入れ替えてありとても経済的な仕様となり、背面に収納が付いてとても便利になりました。

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■2階トイレ仕様
 
Before   After
【コンセプト】

下の階より事前にリフォレ専用の位置に給水管を移動させておく事で下地を再利用でき、コストを配慮したリフォームを行う事が出来ました。

1階同様に背面には収納スペースが設けられスッキリしたデザインとなっています。
壁や天井のクロスは張り替え、床にはモダンな大理石調のクッションフロアを施工して高級感を演出してみました。

もちろん節水仕様のシャワートイレですのでとても扱いやすく、経済的なトイレとなっています。

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