リフォーム実例-106 - 外壁と屋根をカバー張りした増築

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増築と窓を入替えたオール外装リフォーム
《群馬県　佐波郡玉村町》

　群馬県佐波郡玉村町のリフォーム事例です。

増築リフォーム。１階の窓は全て複層タイプに入れ替えを行いました。

同時に玄関扉も新しく交換し、屋根には金属サイディングで外観を一新。
外壁には金属サイディングで模様替えを行ったオール外装リフォームとなっています。

【仕様】
オール外装リフォーム
■増築：２坪の面積増加プラン
■屋根：金属ﾙ-ﾌ/横暖ｱﾙﾌｧ（ﾆﾁﾊ）
■外壁：金属ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ/ｱﾙｶﾍﾞｰﾙ（Ykkap）
■玄関扉：ｳﾞｪﾅｰﾄﾞ(Ykkap)
■ｻｯｼ：複層ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ/APW330(Ykkap)

施工DATA
■築年数/22年
■施工金額/6,060,000円（ｵｰﾙ外装改修）
■施工日数/45日
■構造/軸組工法
■施工部位/増築/ｻｯｼ交換/屋根・外壁改修
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

屋根や外壁には劣化が著しく、撥水効果もほとんどなくなっています。
表面には汚れや苔が目立ち、古ぼけた外観ばかりが目立ってしまいました。

そこで今回は屋根と外壁をカバー工法ですっかり新築に見せるリフォームをご提案。
本当に綺麗になり、まるで新築のような輝きを取り戻したリフォームを実感しました。

増築部分に基礎が出来上がりました。
既存建物と一体となるようにベタ基礎を採用し、アンカーで繋ぎました。

床の高さに合わせて事前に仕上がりを検討しておくと後の工程がスムーズになりますね。

既存の屋根組を囲うように新たに小屋組みを造っていきます。
事前にサッシの寸法に合わせて開口を造っておくと工事がスムーズです。

施工中の防犯も考慮して既存の壁は最後まで撤去しない事が肝心です。

壁と屋根が出来上がりました。
既存の壁に合わせて壁を厚く施工します。

周囲には構造用合板でしっかりと強度確保を行います。

増築部が区画されましたらサッシを取り付けて、いよいよ外壁工事へ進みます。

既存のモルタル壁の上から胴縁を取り付けて空気層を設けます。
外壁の割り付けや納まりを考慮しながらの作業になります。

軒や破風板、そして雨樋も綺麗にリフォームします。

軒裏は白く塗り上げ、破風板にはガルバリウム鋼板で巻いていきます。
雨樋は樋持ち金物と同時に交換となりました。

外壁には金属サイディングが施工され、部材の取り合い部にはシーリングを行っていきます。
すっかり見違えた外観の完成です。

以前の面影はもうありませんね。


Before		After

２０年以上建物を守ってきた屋根もかなり劣化が進んできました。
そこで今回は塗装ではなく、金属ルーフで覆う施工を採用。

スッキリとした陰影がとても高級感を感じさせるデザインで仕上がっています。

既存の屋根を覆う施工であっても当工房では必ず洗浄作業を行います。
汚れや埃などが目立っていますのでとても大切な工程になります。

もちろん、外壁も同時に洗浄していきます。

既存屋根と増築屋根にルーフィングを施工していきます。
新たに防水層を造ってからの屋根工事になります。

既存部分の際谷板金なども新たに被せて雨水に備えます。

下から上へ屋根が被せられました。
本谷や棟板金なども全て新しく交換されてデザイン的にもスッキリしてきました。

屋根材の下には断熱材が取り付けられていますので省エネ効果も期待出来そうです。

屋根と外壁、そして軒裏や破風板、雨樋も全てリフォームされました。
以前とは全く異なった外観となり、まるで新築のようです。

高級感のある際立った外観が誇らしく感じます。

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